Naujausias Skirmanto Malinausko tyrimas atskleidžia kraupią realybę sostinėje: dešimtmečius trukęs žemės nuosavybės atkūrimo procesas tapo terpe šešėlinėms schemoms. Kol paprasti žmonės laukia eilėse, įtartinos reputacijos asmenys, pasinaudodami teisinėmis spragomis ir ryšiais, uždirba milijonus, palikdami niekuo dėtus senjorus ant bankroto ribos.
Schema: kaip išvilioti „teisę į eilę“?
Tyrimo centre – vilnietis pensininkas Ipolitas, buvęs vairuotojas, kurio tėvų žemė Antakalnyje sovietmečiu buvo nacionalizuota. Nuo 1991 metų vyras kartu su šeima laukė eilėje, kad atgautų bent dalį nuosavybės ar kompensaciją kitu sklypu.
Tačiau 2019 metais į jo duris pasibeldė „geradariai“. S. Malinauskas pasakoja, kaip nepažįstami asmenys pasiūlė pensininkui išpirkti jo „vietą eilėje“. Ipolitui buvo sumokėta apie 70 tūkst. eurų už preliminarią sutartį, kuria jis įsipareigojo ateityje pasirinktą sklypą perleisti pirkėjams. [17:58]
Stebuklingas šuolis eilėje ir 700 000 eurų vertės grobis
Netrukus įvyko „stebuklas“ – Ipolitas iš 170-os vietos staiga tapo pirmuoju eilėje gauti sklypą Vilniuje. Tai jam suteikė galimybę rinktis itin vertingą 6 arų sklypą Žvėryne, prie „Panoramos“ prekybos centro. [20:02]
Nors sklypo rinkos vertė siekia mažiausiai 600 000–700 000 eurų, pagal pasirašytas sutartis pensininkas jį turėjo atiduoti už tuos pačius 70 tūkst. eurų. Tyrimo duomenimis, už šių schemų stovi žinomas buvęs advokatas ir buvęs KGB darbuotojas Juzefas Kozubovskis bei jo aplinkos žmonės. [09:51]
Spąstai užsidarė: pensininkas tapo skolingas pusę milijono
Situacija tapo tragiška, kai pirkėjų grupė, siekdama dar didesnio pelno, įvėlė Ipolitą į teisinius ginčus su kitais verslininkais. Pensininkas, besąlygiškai pasitikėdamas „patarėjais“, pasirašinėjo dokumentus, kurių turinio net nesuprato. [26:44]
Rezultatas – teismo sprendimas, kuriuo iš Ipolito buvo priteista 500 000 eurų nuostolių atlyginimo už neteisėtą sutarties nutraukimą. [34:34] Antstoliai areštavo pensininko ir jo žmonos sąskaitas, palikdami juos be lėšų net maistui. [41:40]
Įtartini notarų veiksmai ir klastotės?
Tyrimas kelia rimtų klausimų ir dėl notarų darbo. Ipolitas teigia, kad pas notarą pasirašinėjo dokumentus „skubotai“, o vėliau paaiškėjo, kad jo vardu yra užregistruotas net testamentas, apie kurį jis nieko nežinojo. [46:34]
S. Malinauskas pabrėžia, kad tokia schema nėra išskirtinė – panašūs metodai, kai tarpininkai „suvairuoja“ eilę ir pigiai superka teises į valstybinę žemę, Vilniuje ir Kaune veikė ne vienerius metus. [49:16]
Pamoka visiems: nemokamų sūrių nebūna
Ši istorija – skaudus priminimas, kad bet koks pasiūlymas „greitai ir be vargo“ sutvarkyti žemės reikalus dažniausiai slepia didžiulę riziką. Šiuo metu Ipolitas su advokatų pagalba bando bent jau išvengti milžiniškos skolos, kurią jam užkrovė profesionalūs aferistai.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kaip Vilniuje veikia žemės nuosavybės atkūrimo schemos ir sukčiavimas?
Žemės nuosavybės atkūrimo schemos veikia pasinaudojant teisinėmis spragomis ir ryšiais, kai tarpininkai pigiai superka teises į eilę iš nieko neįtariančių senjorų. Tyrimai rodo, kad tokie metodai Vilniuje ir Kaune taikomi jau ne vienerius metus.
Kas yra Ipolitas ir kaip jis prarado savo žemės sklypą Vilniuje?
Ipolitas yra vilnietis pensininkas, dešimtmečius laukęs tėvų žemės nuosavybės atkūrimo ir už 70 tūkst. eurų perleidęs savo vietą eilėje įtartiniems asmenims. Po stebuklingo pakilimo į pirmą vietą ir sklypo Žvėryne gavimo, jis buvo įveltas į teisinius ginčus bei patyrė milžiniškų nuostolių.
Kodėl pensininkas Ipolitas liko skolingas pusę milijono eurų?
Pensininkas liko skolingas pusę milijono eurų po to, kai pirkėjų grupė įvėlė jį į teisinius ginčus, o teismas priteisė atlyginti nuostolius už neva neteisėtą sutarties nutraukimą. Nesuvokdamas pasirašomų dokumentų turinio ir pasitikėdamas patarėjais, jis sulaukė antstolių arešto.
