87 metų neįgalios María del Carmen Abascal prievartinis iškeldinimas iš daugiau kaip septynis dešimtmečius jos namais buvusio buto Madride virto masiniais protestais dėl būsto prieinamumo Ispanijoje. Ši pasaulio naujiena atkreipė dėmesį į konfliktą tarp ilgamečių nuomininkų, didėjančių nuomos įkainių ir investicinių fondų veiklos būsto rinkoje. Rugsėjo 26 dieną, šeštadienį, dešimtys tūkstančių žmonių žygiavo Ispanijos sostinės gatvėmis reikalaudami stabdyti iškeldinimus ir stiprinti nuomininkų apsaugą. Pirminiame institucijos pranešime nurodoma, kad protestuotojai po eitynių įkūrė palapinių stovyklą centrinėje Puerta del Sol aikštėje ir paskelbė ketinantys joje likti iki planuojamo vyriausybės posėdžio.
Iškeldinimas po maždaug 71 metų tame pačiame būste
Policija María del Carmen Abascal, protestuotojų vadinamos Maricarmen, iškeldino 2026 metų rugsėjo 23 dieną, trečiadienį, Madrido Retiro rajone. Moteriai yra 87 metai, ji yra neįgali, o tame pačiame bute gyveno maždaug 71 metus. Jos šeimos ryšys su būstu prasidėjo 1956 metais, kai nuomos sutartį sudarė jos tėvas. Taigi rugsėjo 23-iosios veiksmas buvo ne paprastas neseniai sudarytos nuomos sutarties nutraukimas, bet šeimos naudojimosi tuo pačiu būstu pabaiga po laikotarpio, apimančio daugiau nei septynis dešimtmečius. „The Guardian“ nurodė, kad būtent ilga gyvenimo šiame bute trukmė ir senjorės sveikatos būklė tapo svarbia viešos reakcijos į iškeldinimą dalimi.
Nuoma viršijo mėnesinę pensiją
Ginčas kilo pastatą įsigijus investiciniam fondui „Urbagestión SL“. Bendrovė María del Carmen Abascal mėnesio nuomos mokestį padidino nuo 500 eurų iki 1 650 eurų. Vadinasi, prašoma suma išaugo 1 150 eurų per mėnesį ir 3,3 karto, palyginti su ankstesniu 500 eurų mokesčiu. Pradinis reikalavimas buvo dar didesnis – 2 650 eurų per mėnesį. Ši suma buvo 1 000 eurų didesnė nei vėliau nustatyti 1 650 eurų ir daugiau nei penkis kartus viršijo ankstesnę nuomą. Senjorės mėnesinė valstybinė pensija siekia 1 350 eurų, todėl 1 650 eurų nuoma ją viršijo 300 eurų. „Associated Press“ taip pat skelbė, kad fondui priklausanti bendrovė siūlė moteriai išsipirkti butą už 247 000 eurų.
Šie skaičiai apibrėžė ekonominę konflikto pusę: net ir sumažinus pirminį 2 650 eurų reikalavimą iki 1 650 eurų, nuomos mokestis liko didesnis už visą María del Carmen Abascal gaunamą valstybinę pensiją. Buto įsigijimo pasiūlymas taip pat buvo konkretus – 247 000 eurų, tačiau pateiktoje informacijoje nenurodyta, kad moteris būtų galėjusi ar sutikusi šią sumą sumokėti. Protestuotojų dėmesys krypo į tai, kad pastatą įsigijo investicinis fondas ir kad nuomos sąlygos po šio sandorio pasikeitė taip smarkiai. Demonstracijose reikalauta ne tik spręsti vienos senjorės situaciją, bet ir riboti investicinių fondų veiklą būsto rinkoje.
Teismo sprendimai ir ketvirtasis iškeldinimo bandymas
María del Carmen Abascal byla iki priverstinio iškeldinimo buvo nagrinėta teismuose. Madrido 90-asis pirmosios instancijos teismas iš pradžių priėmė senjorei palankų sprendimą dėl sutarties perperkamumo teisių. Tačiau Madrido provincijos teismas šį sprendimą panaikino. Iškeldinimas buvo atidėtas tris kartus, todėl rugsėjo 23 dieną įvykdytas bandymas buvo ketvirtasis. Jis ir baigėsi priverstiniu moters pašalinimu iš buto. „El País“ rašė, kad ši procesinė seka – pirmosios instancijos sprendimas, jo panaikinimas apeliacine tvarka ir trys ankstesni atidėjimai – lėmė, jog iškeldinimas tapo plačiai aptariamu būsto klausimu Madride. Protestuotojams tai tapo pavyzdžiu, kaip ilgalaikio nuomininko padėtis gali pasikeisti po galutinio teismo sprendimo.
Duryse išlaužtos, daiktams – viena valanda
Rugsėjo 23 dienos iškeldinimo metu policija išlaužė buto duris. María del Carmen Abascal buvo suteikta viena valanda susirinkti daiktams, o vėliau ji išnešta iš būsto ant neštuvų. Senjorę išvežė į ligoninę dėl išsekimo. Prie namo Retiro rajone tuo metu susirinko maždaug 500 protestuotojų, tačiau policija juos išvaikė panaudojusi ašarines dujas. Šie du lygiagrečiai vykę veiksmai – senjorės išnešimas iš buto ir minios išsklaidymas prie pastato – paaiškina, kodėl klausimas po trijų dienų persikėlė iš vieno gyvenamojo namo į visą Ispanijos sostinės centrą. Iškeldinimo aplinkybių vaizdas sustiprino protestuotojų reikalavimą ieškoti sprendimų, kurie užkirstų kelią panašiems atvejams.
Skirtingi protestuotojų skaičiavimai
Masinė akcija Madride vyko rugsėjo 26 dieną, šeštadienį, po iškeldinimo praėjus trims dienoms. Jos dalyviai naudojo šūkį „Nė vienos Maricarmen daugiau“, ispaniškai – „Ni una Maricarmen más“. Vyriausybės delegacija nurodė, kad demonstracijoje dalyvavo 25 000 žmonių. Organizatorė Madrido nuomininkų sąjunga pateikė gerokai didesnį vertinimą – nuo 250 000 iki 300 000 dalyvių. Taigi mažiausias organizatorių skaičius oficialų įvertį viršijo dešimt kartų, o didžiausias – dvylika kartų. „El Salto“ šiuos skirtingus skaičius pateikė kartu su informacija apie eitynių reikalavimus: teisę į būstą, iškeldinimų stabdymą ir investicinių fondų įtakos būsto rinkai ribojimą.
Didelis skirtumas tarp 25 000 ir 250 000–300 000 dalyvių vertinimų neleidžia pateikti vieno neginčijamo eitynių masto skaičiaus. Tačiau abu vertinimai rodo, kad protestas buvo daug didesnis nei maždaug 500 žmonių susibūrimas prie María del Carmen Abascal namo rugsėjo 23 dieną. Per tris dienas konfliktas dėl vieno Retiro rajono buto tapo demonstracija, apėmusia dešimtis tūkstančių arba, organizatorių vertinimu, šimtus tūkstančių žmonių. Pats šūkis senjorės vardą pavertė platesnio reikalavimo ženklu: demonstrantai ragino neleisti kartotis panašiems iškeldinimams.
Reikalauja neterminuotų sutarčių ir alternatyvaus būsto
Madrido nuomininkų sąjungos atstovė Alicia del Río María del Carmen Abascal iškeldinimą pavadino „lūžio tašku, iš kurio nebegrįžtama“. Ji pareikalavo skubaus vyriausybės dekreto, kuris garantuotų neterminuotas nuomos sutartis ir uždraustų iškeldinimus, kai žmogui nesuteikiamas alternatyvus būstas. Tai yra organizacijos politiniai reikalavimai, o ne jau priimti sprendimai. Neterminuotos sutartys reikštų, kad protestuotojai siekia pakeisti nuomos santykių trukmės apsaugą, o alternatyvaus būsto sąlyga susietų iškeldinimą su kita gyvenamąja vieta. „El Mundo“ paskelbė A. del Río pareiškimą, kuriame senjorės atvejis tiesiogiai susietas su raginimu imtis neatidėliotinų teisėkūros veiksmų.
Puerta del Sol aikštėje – apie 150 palapinių
Šeštadienio, rugsėjo 26 dienos, vakarą šimtai protestuotojų Madrido centrinėje Puerta del Sol aikštėje įrengė maždaug 150 palapinių stovyklą. Ši vieta pasirinkta neatsitiktinai protestų istorijos požiūriu: toje pačioje aikštėje 2011 metų gegužės 15 dieną prasidėjo judėjimas, vadintas „15-M“ arba „Indignados“. Dabartinė stovykla lyginama su anuo judėjimu būtent dėl palapinių Puerta del Sol aikštėje ir viešo reikalavimo spręsti socialinę problemą. „Clarín“ nurodė, kad rugsėjo 26-osios vakaro stovykloje buvo apie 150 palapinių. Pateikta informacija neleidžia šių dviejų judėjimų laikyti tapačiais, tačiau aikštės pasirinkimas ir palapinių forma protestuotojams suteikė aiškią istorinę nuorodą į 2011 metus.
Organizatoriai paskelbė, kad ketina likti Puerta del Sol aikštėje bent iki rugsėjo 29 dienos, antradienio. Tą dieną numatytas Ispanijos ministrų kabineto posėdis, kuriame tikimasi svarstyti teisės aktų pakeitimus dėl nuomininkų apsaugos ir investicinių fondų veiklos apribojimų. Šis svarstymas pateikiamas kaip laukiamas, o ne patvirtintas teisės aktų priėmimas. Todėl protestuotojų planas likti aikštėje iki antradienio buvo susietas su konkrečia politinio sprendimo data – rugsėjo 29-ąja. Stovykla turėjo tęstis mažiausiai tris kalendorines dienas nuo šeštadienio vakaro iki antradienio, jei organizatorių paskelbtas ketinimas būtų įgyvendintas.
Nuomos kainos per dešimtmetį pakilo 80 procentų
María del Carmen Abascal iškeldinimas iškilo platesnės Ispanijos būsto prieinamumo problemos fone. Per pastarąjį dešimtmetį būsto nuomos kainos šalyje padidėjo 80 procentų, o būsto įsigijimo kainos išaugo 63 procentais. Vien per 2026 metus Ispanijoje jau įvykdyta apie 4 000 iškeldinimo procedūrų. „El País“ pateikti skaičiai rodo, kad nuomos kainos per dešimtmetį augo sparčiau negu būsto pirkimo kainos – skirtumas siekia 17 procentinių punktų. Šiame kontekste 500 eurų nuomos virtimas 1 650 eurų María del Carmen Abascal atveju tapo konkrečiu didesnio nuomos rinkos spaudimo pavyzdžiu.
Rugsėjo 23 dienos iškeldinimas, rugsėjo 26-osios eitynės ir palapinių stovykla iki numatyto rugsėjo 29-osios ministrų kabineto posėdžio sudaro aiškią įvykių seką. Senjorės atvejis protestuotojams tapo simboliu, siejančiu augančias nuomos kainas, iškeldinimų procedūras ir reikalavimą keisti nuomininkų apsaugos taisykles. Sprendimai dėl neterminuotų nuomos sutarčių, alternatyvaus būsto iškeldinamiems žmonėms ar investicinių fondų veiklos ribojimo dar nebuvo priimti. Tačiau dešimčių tūkstančių žmonių demonstracija ir maždaug 150 palapinių Puerta del Sol aikštėje parodė, kad būsto klausimas Madride peraugo vieno buto ginčo ribas.
Šaltiniai
Dažniausiai užduodami klausimai
Kodėl 87 metų María del Carmen Abascal buvo iškeldinta iš savo namų Madride?
Investicinis fondas Urbagestión SL, įsigijęs pastatą, padidino moters nuomos mokestį nuo 500 iki 1 650 eurų per mėnesį, o tai viršijo jos 1 350 eurų pensiją. Dėl kilusio ginčo ir teismo sprendimų policija senjorę iškeldino 2026 metų rugsėjo 23 dieną.
Kiek žmonių dalyvavo protestuose Madride ir ko jie reikalavo?
Demonstracijoje dalyvavo nuo 25 000 žmonių vyriausybės duomenimis iki 300 000 žmonių pagal organizatorių vertinimus. Protestuotojai reikalavo stabdyti iškeldinimus, įvesti neterminuotas nuomos sutartis, užtikrinti alternatyvų būstą ir apriboti investicinių fondų veiklą.
Kokie veiksmai buvo organizuoti po senjorės iškeldinimo Madride?
Po iškeldinimo praėjus trims dienoms, rugsėjo 26 dieną, Madride įvyko masinės eitynės, po kurių šimtai protestuotojų centrinėje Puerta del Sol aikštėje pastatė apie 150 palapinių stovyklą. Ši stovykla veikia iki planuojamo rugsėjo 29 dienos ministrų kabineto posėdžio, kuriame tikimasi svarstyti teisės aktų pakeitimus.
